よくわからない？不動産用語について(^^)/

皆さんこんばんわ！

汗だくナマケモノです

今日は不動産用語について少し知識えお増やしてみましょう(´ω｀*)

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【LDK】
リビング、タイニング、キッチンの頭文字をとり略したもの。リビングとは居間の事をさし、タイニングは食堂、キッチンは台所を指す。つまりLDKとは居間と食堂そして台所の機能と広さを備えた部屋となり、DKは食堂と台所、Kは台所のみの機能を持つ部屋となります(^^)/

Point▼▼▼
一般的には流し台をいれて10帖以上の物をLDKと言い、以下10帖から4帖半の物をDK、4帖半以下の物をKと表示します
（但し、居室が1部屋の場合＝1ＬＤＫの場合は、流し台をいれて8帖以上の物をLDK、以下8帖から4帖半の物をDK、4帖半以下の物をKと表示）

【種別】
賃貸建物の種類や構造。
マンション、鉄筋コンクリートまたは、鉄骨鉄筋コンクリート造りの共同住宅。
アパート・木造の共同住宅。
貸家・一戸建てから連棟式の住宅。
コーポ・軽量鉄骨造の共同住宅。

【ロフト】
本来は倉庫の意味、転じて屋根裏部屋や、天井部を高くして部屋の一部を二層式にしたタイフの間取りを言う。制限されたワンルームタイフの居室のスペースを有効に利用する為に考えだされた。マンションの最上階に多いです

Point▼▼▼
寝室や書斎、物置きなど利用法は様々、ワンルームマンションに良く見られます

【メゾネット】
共同住宅の住戸形式のひとつ。
普通のマンションの住戸が－層のみ（単層住宅＝フラット）なのに対し、メゾネットは一住戸が2層を占め内部は階段で結ばれている事が多いです。

【テラス八ウス・タウン八ウス】
両方とも住宅の建て方の－種で、低層の住宅を連続させ達棟式の一戸建住宅である。双方の違いは敷地の扱い形で分けられており、テラス八ウスの場合は敷地を単独所有にしているのに対し、タウン八ウスの場合、各住戸の専有床面積の割合による共用と成っています。

Point▼▼▼
タウン八ウスの場合共用のオーフンスペースやコミュニティースペースが設備されている場合が多いです

【分譲貸】
分譲物件を賃貸物件として賃貸契約を結ぶ物件。

Point▼▼▼
永住を考えて設計された分譲マンションは、構造や設備などの面に於いて優れている所が多い。

【納戸・サービスルーム】
建築基準法に定められている採光や換気の基準を満たしておらず、居室として認められない部屋をこの様に呼びます

Point▼▼▼
窓がない場合が多いため、居室とするのには考えた方がよい。収納スペースとして利用する方が良いです

【京間・田舎間】
畳のサイズを指す言葉。各地方ごとに差があり、京間の場合は長さ1メートル91センチ、関東地方に多い田舎問は長さ1メートル76センチとなっています。マンションなどによく使用される団地サイズは、田舎間よりも更に小さく大きさは物件によって異なります

Point▼▼▼
京間の6帖と団地サイズの6帖とはサイズが異なり、部屋の広さも違ってきます。